「REIT」とは「Real Estate Investment Trust」の頭文字をとったもので、「リート」と呼ばれています。
具体的には不動産投資信託のことであり、日本では「Japan」の頭文字を付けて、「J-REIT（ジェイリート）」と呼ばれます。

REITでは、不動産の権利を細分化して投資家に広く販売することで、不動産の取得や建築にかかる資金を集めます。
そして取得した不動産を賃貸したり、戦略的に売却することで得た利益を投資家に配分するのです。

REITは主に不動産の賃料や使用料を収益源としているため、ある程度確実な利益計画を立てられます。
そのため、安定した配当を投資家に分配できるところが最大の強みとなります。

そこで、REITによる資産運用では、中長期的に安定した配当を取得することを狙いとします。
ただし、不動産の価値は時間の経過とともに下がっていくことが多くあります。
そのため、そのREITの運用戦略を良く理解し、物件価値を維持するための計画がしっかりしているところを狙うことが大切です。
それは立地性や不動産の機能性向上、安全性の面など、様々な視点があります。
資産運用先として中長期的に保有し続けられるか、自らの視点と思考でしっかりと考えていくことが重要となります。